商品房明碼標(biāo)價(jià)細(xì)則出臺(tái) 二手房中介費(fèi)也要明確
2011-05-17 07:28:00 崔濱 來源：齊魯晚報(bào)
[提要] 16日起，山東省物價(jià)局結(jié)合我省實(shí)際制定的《山東省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》正式實(shí)行。細(xì)則要求，山東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者)銷售的新建商品房(含建成尚未售出的存量房)和二手房，都應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
本報(bào)濟(jì)南5月16日訊（記者 崔濱）16日起，山東省物價(jià)局結(jié)合我省實(shí)際制定的《山東省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》正式實(shí)行。
細(xì)則要求，山東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者)銷售的新建商品房(含建成尚未售出的存量房)和二手房，都應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
其中，商品房經(jīng)營者采取的每種標(biāo)價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)包含開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率；樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)�、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、樓號(hào)、樓層、房號(hào)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；實(shí)行優(yōu)惠折扣售房的，應(yīng)標(biāo)明優(yōu)惠折扣率及享受優(yōu)惠折扣的條件；房屋銷售時(shí)附帶銷售車庫(車位)的，應(yīng)公示車庫(車位)規(guī)劃圖，每個(gè)車位位置、面積、價(jià)格；銷售存量房、二手房的，應(yīng)標(biāo)示房源具體區(qū)域位置、土地使用起止年限、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積、銷售價(jià)格、代理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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