濟南泉城廣場南側(cè)地塊將建香格里拉酒店
2011-05-27 07:54:00 付曉峰 來源：濟南日報
[提要] 位于泉城廣場南側(cè)的濟南二中原址地塊及正覺寺小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊今天掛牌成交，兩宗地總價約2.9億元，拿地公司祥恒置業(yè)(濟南)有限公司由香港嘉里集團投資設(shè)立。據(jù)了解，濟南二中原址地塊將建香格里拉酒店。
本報5月26日訊(記者 付曉峰)位于泉城廣場南側(cè)的濟南二中原址地塊及正覺寺小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊今天掛牌成交，兩宗地總價約2.9億元，拿地公司祥恒置業(yè)(濟南)有限公司由香港嘉里集團投資設(shè)立。據(jù)了解，濟南二中原址地塊將建香格里拉酒店。
兩地塊為市國土資源局掛牌出讓的2011-G043號地和2011-G044號地，均位于歷下區(qū)濼源大街南側(cè)、南券門巷東側(cè)，總面積22054平方米(約33畝)，為商業(yè)金融業(yè)用地。由于到掛牌截止只有一家公司報價，因此以底價成交。兩地塊容積率都是地上≤4.2和地下≤1.6，項目建成后可以提供的商業(yè)金融業(yè)面積為127931.2平方米。從地上容積率來看，折合樓面地價約3143元/平方米。
濟南香格里拉項目意向由來已久。2009年8月，香港嘉里集團董事長郭鶴年帶隊來濟南考察項目投資，重點察看了奧體中心、濟南二中原址、朝山街片區(qū)，其中最看好濟南二中原址地塊，決定在此建五星級酒店。此前歷下區(qū)政府負(fù)責(zé)人已表示，香格里拉酒店項目落戶歷下區(qū)，定址于濟南二中原址，將規(guī)劃建設(shè)星級酒店、購物中心及寫字樓。
今天記者登錄香格里拉酒店集團官網(wǎng)，資料顯示該集團籌建香格里拉酒店的發(fā)展計劃中，并沒有濟南香格里拉酒店的身影。嘉里集團中國區(qū)傳媒關(guān)系總監(jiān)王宏玲表示，關(guān)于香格里拉酒店在濟南項目的具體情況，她不是十分清楚；至于沒有在香格里拉酒店集團網(wǎng)站公布濟南項目的原因，她認(rèn)為應(yīng)該是項目的設(shè)計、施工方案沒有確定，項目還沒有奠基，所以未公開。
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